Власти города объединят Генплан и правила застройки Петербурга
Санкт-Петербургское правительство вводит новую процедуру для главных градостроительных документов города — Генплана и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Теперь их будут готовить (разрабатывать и публично обсуждать) одновременно. Утверждать — по своим регламентам: Генплан — законом Петербурга, а ПЗЗ — постановлением правительства, пишет РБК.
Проект соответствующего постановления Смольного, основанный на вступившей в силу 1 июля поправке в Градкодекс, уже размещён на сайте антикоррупционной экспертизы.
Эксперты считают идею чиновников важным новшеством, поскольку она позволяет гражданам и бизнесу увидеть точную картину изменений, вносимых в градостроительные документы. Своевременность введения новой процедуры обусловлена тем обстоятельством, что новый Генплан будет более рамочным, а конкретика будет отражена в ПЗЗ.
Другими словами, Генплан сообщает, куда и как будет развиваться город, а правила указывают, что именно можно построить на той или иной территории.
Напомним, что ранее Генплан Петербурга разрабатывался отдельно от ПЗЗ, теперь их если не полностью объединят, формально оставив разными документами, то сильно сблизят.
Источник: