В мае петербургские застройщики заработали 36,2 млрд рублей
За май 2021-го петербургские застройщики заработали 36,2 млрд рублей, а это на 29% больше, чем в мае 2019-го. Соответствующие данные приводит сервис DataFlat.ru. При этом продажи по ДДУ по сравнению с тем же периодом 2019 года сократились на 22%: 5091 сделка против 5970.
Но за два года, с мая 2019-го, стоимость «квадрата» в розничных продажах выросла на 48%, а бюджет сделки увеличился на 51%, доля ипотеки в структуре сделок выросла с 46 до 70%, уточняет NSP.
Увеличилась средняя площадь квартир, приобретаемых гражданами в новостройках: с 40,9 до 42,8 кв.м. Самоизоляция резко снизила популярность «минимальных» студий, даже при падающих доходах.
«В мае 2021-го рынок Петербурга и Ленинградской области пополнился рекордным с начала года объёмом предложения: открытые прайс-листы увеличились на 6700 квартир и апартаментов в новых корпусах и проектах, – отмечает руководитель DataFlat.ru Александр Пыпин. – С высокой степенью вероятности период устойчивого интенсивного роста цен в регионе закончился. При достигнутой планке и выросшем объёме предложения дальнейший рост цен приведёт к затовариванию рынка на фоне снижения продаж».
По мнению Александра Пыпина, «искусственный» рост стоимости «квадрата» будет поддерживаться застройщиками за счёт совместных программ с банками, увеличения доли квартир с полной отделкой и меблировкой.
Источник: