Сбербанк предложил застройщикам поделиться своей скидкой с покупателями
С 1 ноября Сбербанк запускает продукт, который позволит застройщикам снижать ставку по ипотеке для своих покупателей, сообщают «Ведомости».
С 1 июля застройщики переходят на счета эскроу при продаже квартир в новостройках. Пока дом не сдан — застройщик не может получить деньги покупателей, они хранятся на специальном счёте. Стройка же должна финансироваться из собственных и заёмных средств. При этом чем больше денег поступит на счета эскроу от дольщиков, тем ниже ставку одобрят банки по кредиту. Если сейчас она составляет 11–12%, то банки декларируют готовность давать под 4–5%. Частью этой скидки Сбербанк и предложит поделиться с покупателями.
Как рассказал изданию вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов, покупатель получит эту скидку в виде сниженной ипотечной ставки. У него будет выбор: получить дисконт в размере до 1,4 процентного пункта от текущих ставок в банке на весь срок кредита или до 4 процентных пунктов, но только на период строительства.
Застройщики смогут сами решать, какие квартиры будут проданы в ипотеку со сниженной ставкой. Сумма, на которую выдана льготная ипотека, не будет учитываться при пересчёте ставки по кредиту для застройщика.
Читайте по теме: 15 вопросов про эскроу-счета
Автор:
Валентина Фомина
Источник: