«Новая вторичка» дорожает, а старое жилье начало дешеветь
По данным агентства "Петербургская Недвижимость" (Setl Group), на вторичном рынке в мае продолжился рост цен на жилье в домах, сданных за последние 10 лет. Тенденция объясняется высоким спросом на "новую вторичку" в престижных городских локациях: Центральном и Василеостровском районах. Сделки здесь заключались в основном с "двушками" и "трешками".
Кроме того, в мае покупатели довольно активно приобретали жилье в "новой вторичке" Красносельского и Приморского районов. Интерес вызывали, прежде всего, самые ликвидные варианты – студии и однокомнатные квартиры.
"В отличие от современных кирпично-монолитных проектов квартиры в старых панельных домах начали дешеветь. В течение года мы наблюдали резкий рост цен, в том числе на "хрущевки" и "брежневки" – конечно, это стимулировало владельцев выставлять квартиры на рынок, чтобы продать на выгодных условиях. В итоге, сейчас предложение таких квартир заметно увеличилось: покупатель может спокойно выбирать из множества вариантов. А эта конкуренция за покупателя, в свою очередь, заставляет владельцев жилья снижать цены", – рассказал Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Как подсчитали в агентстве, в мае средняя цена кв. метра в старых городских домах составила 130,5 тыс. рублей, а в "новой вторичке" в Петербурге – 172,4 тыс. рублей.
Источник: