Девелопмент в историческом контексте

Офисный редевелопмент – одна из главных тем спецпроекта MEETING! Office. Каждая встреча – это эксклюзивные кейсы, знакомство с игроками рынка, открытия перспектив новой жизни устаревших строений.

Модерировали дискуссию Олег Дмитриев, директор по развитию ABD architects в Санкт-Петербурге и Альберт Харченко, генеральный директор компании East Real.  

В рамках встречи аудитория познакомилась с историей последних девелоперских проектов Холдинга «Империя»:  сеть «Сенатор» в настоящее время представляет самый широкий ассортимент бизнес-центров-особняков с уникальной архитектурой и инновационным оснащением.

Участникам была представлена история преображения исторического здания Кузнечного цеха Государственного механического завода им. Карла Маркса на территории ЖК Притяжение. Концепция реализуется под руководством группы компаний NordEst, срок сдачи – 2022 год, коммерческий успех – вывод арендной ставки с 300 до 2000 рублей за кв.м.

Самым ярким впечатлением для аудитории стала площадка MEETING! Office – креативное  пространство компании Melon Fashion Group, предмет гордости и вдохновения команды  Михаила Уржумцева. Кейс уникального развития территории и здания от Школы рукоделия для девочек имени императрицы Марии Александровны, основанной 137 лет назад до сегодняшнего технологичного смарт-проекта, признанного жюри Office Awards 2020 одним из лучших!

Дискуссию традиционно дополнили консультанты MEETING! Office, эксперты в освоении зданий и сооружений компания East Real. Директор отдела офисной недвижимости East Real Майя Харченко представила обновленную карту проектов редевелопмента Петербурга и ряд факторов, определяющих развитие  рынка. «Динамика в последние годы есть, но и лотов по-прежнему много. Поскольку у нас в Петербурге нет единой стратегии развития промышленных территорий, практически всю нагрузку на их освоение принимают на себя инвесторы, и это под силу далеко не всем девелоперам». Эксперт рассказала о специфике ЦА объектов редевелопмента. Сегодня критериям выбора перспективного резидента больше всего соответствуют МФК (пример – «Степан Разин»), технопарки (пример – «Ленполиграфмаш») и бизнес-парки – площадки предоставляют больше возможностей для развития, что особенно интересно IT-стартапам.

За соответствие современным требованиям к рабочим пространствам отвечают партнеры- производители элементов оснащения. Таковыми является Компания Simon Electric. Павел Павликов, специалист по продуктам эффективной электросистемы, представил оптимизирующие рабочие процессы решения и рассказал, как лучше интегрироваться в любые рабочие пространства с учетом всех возможных трансформаций.

Эстетическое и профессиональное удовольствие получили коллеги делового клуба MEETING! от участия в дискуссии Валентины Ивановны Лелиной, историка архитектуры, члена Союза архитекторов и Союза писателей, которая около 30 лет проработала главным специалистом КГИОП. Благодаря Валентине Ивановне мы можем восхищаться рядом сохраненных памятников промышленной архитектуры и продолжать заряжаться оптимизмом и энергией «ленинградского сердца труженика».

Бывшие газгольдеры становятся офисами, зернохранилища и тюрьмы – отелями, электростанции – музеями, фабрики – жилыми кварталами. Промышленные здания находят новые смыслы и создаю новую историю города.

В дискуссии также приняли участие: Евгения Лопатникова (Melon Fashion Group), Ольга Суворова (SLOTEX), Владислав Мак (NordEst), Алексей Петров (“Сенатор”), Денис Сабуров (Ecoline).

Партнеры мероприятия: Melon Fashion Group, ABD architects, East Real, TARKETT, SLOTEX, Contract Interiors, Ecoline, SMART, SIMON Electric. 

Информационные партнеры: Жилая среда, Бюллетень Недвижимости, Arendator.ru, Urbanus.ru, BSN.ru

 

Источник: bsn.ru

Добавить комментарий