Аренда квартир снова стала выгоднее ипотеки в большинстве мегаполисов РФ
В большинстве российских городов-миллионников стоимость долгосрочной аренды снизилась, а ипотечные платежи увеличились. То есть аренда вновь стала выгоднее кредита на жильё. Исключение из этого — Москва и Петербург. К таким выводам пришли аналитики, проанализировав данные федеральной базы риэлтеров Restate.ru.
В Москве и Петербурге арендные ставки в наиболее популярных округах с начала года выросли на 14-20%. В остальных районах стоимость аренды поднялась на 4-8%. Также заметно подорожала аренда в Красноярске. Незначительно выросли ставки в Самаре.
В остальных городах-миллионниках аренда стала более доступной. Например, в Волгограде и Уфе ставки упали примерно на 20%. В Новосибирске снижение составило 8%. В Нижнем Новогороде, Казани, Челябинске и Ростове-на-Дону схожая ситуация. Незначительно снизились цены только в Екатеринбурге.
Средний размер ежемесячного платежа по ипотеке, напротив, по всей стране непрерывно растёт с июля 2020 года. И если в 2019 году размер ежемесячного платежа был сопоставим с арендной платой в таких крупных городах как Новосибирск, Казань и Уфа, то теперь разрыв увеличивается. Это связано во многом с ростом цен на жильё.
Планируете взять ипотеку?
Рассчитайте ежемесячный платёж в калькуляторе Сравни.ру Автор: Юлия Кармакова
Источник: